Перечень законов, нормативных правовых актов, определяющихзадачи и функции подразделения и органа:
Законодательные, нормативно-правовые акты РФ, Кировской области и муниципального образования «Куменский муниципальный район», постановление главы администрации Куменского района от 10.05.2006 № 28 «Об утверждении Положения об отделе муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Куменского района»
Основные задачи и функции структурного подразделения и отраслевого органа:
Основные задачи:
1. Формирование эффективной системы управления муниципальным имуществом, ориентированной на:
1.1. Обеспечение устойчивого социально-экономического развития района.
1.2. Повышение инвестиционной привлекательности района.
1.3. Повышение доходности от коммерческого использования муниципального имущества, земельных ресурсов.
2. Организация управления муниципальным имуществом, оказание методической и консультационной помощи органам местного самоуправления, муниципальным предприятиям и организациям, имеющим муниципальную собственность, в том числе, наделенных полномочиями по управлению и распоряжению земельными ресурсами.
3. Реализация государственной политики приватизации муниципальных предприятий, объектов недвижимости, в том числе земельных участков, находящихся под приватизированными и приватизируемыми предприятиями, объектов незавершенного строительства, имущества (активов) действующих, ликвидируемых и ликвидированных предприятий.
4. Участие в создании инфраструктуры фондового рынка и рынка недвижимости, обеспечивающих процессы приватизации и реализации государственной политики в области привлечения инвестиций.
5. Управление и распоряжение земельными ресурсами в пределах своей компетенции, включая вопросы приватизации и продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, передачи их в аренду, пользование, владение, использование иными, предусмотренными законом способами.
6. Осуществление сбора платежей за аренду объектов недвижимости муниципального района и обобщение материалов поступления арендной платы по району.
Основные функции отдела:
1. Разрабатывает программу управления муниципальным имуществом, земельными ресурсами, организует ее выполнение.
2. Разрабатывает проекты нормативно-правовых актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, земельными ресурсами.
3. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности и ведет их реестр.
4. Обеспечивает защиту имущественных интересов муниципального образования Куменский муниципальный район.
5. Осуществляет правовые действия по приобретению имущества в муниципальную собственность в порядке гражданских правоотношений.
6. Обеспечивает в рамках своей компетенции государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, принадлежащее муниципальному образованию Куменский муниципальный район, и сделок с ним, путем оформления необходимых документов в органах юстиции, осуществляющих государственную регистрацию.
7. В пределах своей компетенции организует работу с имуществом, составляющим казну муниципального образования Куменский муниципальный район, выступает стороной в сделках(аренды, безвозмездного пользования, залога и т.д.), совершаемых в отношении данного имущества.
8. Согласует учредительные документы муниципальных учреждений в части использования закрепляемого имущества.
9. Участвует в работе балансовых комиссий по рассмотрению вопросов производственно - хозяйственной и финансовой деятельности муниципальных унитарных предприятий.
10. Вносит предложение об определении и смене балансодержателя, закрепляет муниципальное имущество за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
11. Осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью муниципального имущества предприятиями и учреждениями.
12. Проводит инвентаризацию имущества, организует фактические, документальные, в том числе аудиторские проверки в части контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества.
13. Дает согласие на использование недвижимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, на праве хозяйственного ведения в качестве объекта продажи, мены, залога, аренды, вклада в уставный капитал хозяйственных обществ (товариществ), или на распоряжение им иным образом.
14. Дает согласие на использование муниципальными учреждениями имущества, приобретенного за счет средств, выделяемых по смете, выступая при этом совместно с учреждениями стороной в сделках в отношении данного имущества (аренда, безвозмездное пользование, залог и т.д.). Согласовывает списание муниципальными учреждениями основных средств.
15. Совместно со структурными подразделениями и отраслевыми органами администрации района, определяет цели и предметы деятельности муниципальных унитарных предприятий.
16. Осуществляет по решению администрации Кумёнского района действия по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий.
17. Обеспечивает приведение в соответствие с действующим законодательством учредительных документов муниципальных унитарных предприятий.
18. В установленных законодательством случаях и порядке принимает решение об изъятии муниципального имущества, закреплённого за муниципальными учреждениями, реализует процедуру изъятия.
19. Ведёт реестр показателей экономической эффективности, деятельности муниципальных предприятий.
20. Контролирует отчисление части прибыли муниципальных предприятий и хозяйственных обществ, которым имущество отдано по договору доверительного управления, а также перечисление дивидендов по акциям и долям принадлежащих муниципальному району в хозяйственных обществах в бюджет района.
21. Готовит и представляет прогноз поступления в районный бюджет средств от использования муниципального имущества и земельных ресурсов.
22. 3аключает договоры аренды на недвижимое имущество, осуществляет контроль за оплатой, ведёт учёт, отчётность и претензионную работу, обеспечивает выполнение заданий по доходам в бюджет района от использования муниципального имущества и земельных ресурсов.
23. При необходимости организует конкурсы (аукционы) по передаче муниципального имущества в доверительное управление, залог, аренду и т.д.
24. Реализует процедуры приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества, включая продажу земельных участков под приватизированными и приватизируемыми предприятиями, в рамках компетенции, установленной законодательством.
25. В случаях, предусмотренных законодательством, организует независимую оценку муниципального имущества и аудиторские проверки.
26. Анализирует результаты финансово-экономической деятельности, обеспечивает представление интересов Куменского района в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли) которых принадлежат муниципальному образованию Куменский муниципальный район.
27. Обеспечивает своевременное участие представителей муниципального образования в общих собраниях акционеров акционерных обществ.
28. Организует подготовку, утверждает и контролирует выполнение планов мероприятий по охране, улучшению и рациональному использованию земель, повышению их плодородия, землеустройству, мониторингу, освоению новых земель за счет районного бюджета.
29. Осуществляет контроль за рациональным, эффективным и правомерным использованием земельных ресурсов. Выявляет неиспользуемые, а также используемые не по назначению земли.
30. Разрабатывает методологическую и методическую базу муниципального управления земельными ресурсами, а также эффективные механизмы управления землями различных категорий.
31. Реализует процедурные действия по осуществлению права муниципальной собственности на землю, в том числе ее использования как предмета сделок купли - продажи, аренды, пользования, залога и т.д. Выступает представителем стороны в соответствующих сделках.
32. Координирует деятельность органов местного самоуправления района в сфере земельных отношений, оказывает методическую и консультационную помощь.
33. Реализует меры по использованию земельных ресурсов для привлечения инвестиций в экономику района.
34. Выполняет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.
